Opinión
Justos por pecadores… ITE, IEE y CEE
Voy tarde, lo sé. Pero a veces es mejor filtrar las cosas, asimilarlas y después volcarlo todo de forma más coherente.
25 de agosto de 2015
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Especializado en mantenimiento de edificios y gestión de patrimonio
Perito Forense, especializado en patología constructiva, con amplia experiencia en Gestión y Redacción de Proyectos (de Reforma y Rehabilitación), Licencias de Actividad, Soluciones de Accesibilidad, Dictámenes Periciales, IEE/CEE, Certificados, Mediciones y Presupuestos
Colaboraciones con estudios de arquitectura, promotores, constructoras, administradores de fincas y abogados
Zona de Actuación principal: Granada y provincia
Técnico tasador externo de bienes inmobiliarios en colaboración con
CONTAR CON UN PROFESIONAL EN EDIFICACIÓN ES SINÓNIMO DE
CALIDAD Y CONFIANZA
Andalucía se mueve con europa
fondos feder
fondos feder
Nuestro proyecto de Incorporación de estrategias de marketing digital en la actividad de la empresa en la población de Granada, que tiene como objetivo contribuir a la modernización digital y la mejora de la competitividad de las personas trabajadoras autónomas andaluzas, ha recibido una ayuda de la Unión Europea y de la Junta de Andalucía con cargo al Programa operativo FEDER de Andalucía 2014-2020.
Dicho proyecto ha consistido en la creación de una web profesional, adaptada para cumplir con todos los aspectos legales establecidos y con el Régimen General de Protección de Datos, así como crear una estrategia de marketing digital para llegar mejor a los clientes y mejorar la visibilidad del gabinete.
Servicios específicos orientados a
comunidades
Revalorice su edificio: Gestión técnica experta en accesibilidad, eficiencia y control de obras.
Accesibilidad en Edificios
Cuando se necesita adaptar el acceso al portal o a las diferentes plantas del edificio para mejorar la accesibilidad a personas con movilidad reducida, se estudia la solución más viable y económica, incluso la instalación de plataformas elevadoras o ascensores.
Informe de Evaluación de Edificios
A los inmuebles que cumplen 50 años desde su construcción, les llega el momento de efectuarles el Informe de Evaluación de Edificio, para comprobar el estado en el que se encuentran y lo que pudiera ser objeto de reparación y/o mejora.
+DEMANDADO
Libro del Edificio Existente (LEEX)
Se confecciona el Libro del Edificio Existente, documento que recopila toda la información técnica y administrativa sobre un edificio existente construido antes del año 2000 para poder llevar a cabo proyectos de renovación o rehabilitación con garantías.
NUEVO
Control de Obras
El arquitecto técnico es imprescindible en obras y reformas que involucran a múltiples profesionales, ya que no sólo coordina y controla los diferentes trabajos y personas, sino que también propone mejoras y supervisa todo el proceso documental y de ejecución.
Técnico de Cabecera
Un arquitecto técnico puede brindar servicios continuos y personalizados a comunidades o propietarios, ofreciendo asesoramiento y soluciones técnicas en sus proyectos y reformas de manera eficiente y profesional y con considerable ahorro económico.
Eficiencia Energética
Se realizan y valoran estudios de soluciones personalizadas para optimizar el rendimiento energético del inmueble de forma que se implementen medidas que puedan reducir los consumos de energía en zonas comunes o servicios generales.
Servicios profesionales
técnicos
Rigor técnico y cumplimiento normativo para sus reformas, licencias y trámites legales.
Proyectos de Reforma y Rehabilitación
Se realiza gestión completa desde el inicio del Proyecto hasta la entrega de la obra de reforma y/o rehabilitación terminada, estudiando la solución más adecuada y económica
Proyectos de Actividad
Se confeccionan Proyectos de Actividad, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente, y se tramita su aprobación en el Ayuntamiento correspondiente para obtener las Licencias necesarias.
Dictámenes Periciales
Ya sea por una mala ejecución o terminación de obra, un siniestro producido en un edificio plurifamiliar, una linde vecinal, servidumbres o cualquier cuestión jurídica, es necesario un dictamen pericial de técnico competente y cualificado.
ESPECIALIDAD
Certificados Técnicos
Se realizan todo tipo de certificados técnicos, de solidez, de superficie, certificado de eficiencia energética (CEE), AFO, certificado de seguridad y salud, entre otros, asegurando el cumplimiento de la normativa y la calidad en la edificación.
Mediciones y Presupuestos
El arquitecto técnico realiza mediciones y presupuestos detallados, ajustados a las necesidades del cliente, garantizando transparencia y control económico en la obra, minimizando imprevistos y asegurando la calidad en la ejecución de la obra.
Geo-Referenciación de Parcelas
Utilizando equipos GPS de última generación, se realizan levantamientos de parcelas, fincas o edificaciones con los requisitos vigentes para su inscripción en Catastro y Registro.
Si está llamando a una "empresa de reformas" antes que al #técnico es como llamar al enterrador sin pasar por el médico
Actuaciones profesionales
precios
Alta cualificación técnica a precios ajustados: Solicita presupuesto sin compromiso.
Certificados Técnicos
Para Organismos y Administraciones
360€
250
€
Desde
-
Redactado por técnico competente
-
Entrega en 15 días hábiles (desde el encargo)*
-
Experiencia y profesionalidad
Solicita tu presupuesto
El presupuesto se confeccionará en base al tema concreto a certificar. Es necesaria una visita previa para evaluar el trabajo técnico necesario.
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
OFERTA
Dictámenes Periciales
Para procedimientos judiciales
450€
325
€
Desde
-
Redactado por Perito Forense
-
Entrega en 20 días hábiles (desde el encargo)*
-
Máxima transparencia y objetividad
Solicita tu presupuesto
El presupuesto se confeccionará en función de la dificultad técnica de la pericial.
Es necesaria documentación previa para elaborar el presupuesto y realizar la visita.
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
Es necesaria documentación previa para elaborar el presupuesto y realizar la visita.
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
OFERTA
Informe de Evaluación de Edificio
Incluyendo Certificado de Eficiencia Energética
420€
350
€
Desde
-
Inspección ocular de inmueble/s
-
Entrega en 15 días hábiles (desde el encargo)*
-
Incluso Registro de CEE
Solicita tu presupuesto
El presupuesto se confeccionará en base a la superficie de la vivienda o inmueble en su conjunto.
Presupuesto sin compromiso*
En función de la complejidad técnica
Presupuesto sin compromiso*
En función de la complejidad técnica
OFERTA
Tasaciones Inmobiliarias
Hipotecarias o Patrimoniales
420€
350
€
Desde
-
Avaladas por Sociedad de Tasación
-
Entrega en 7 días hábiles (desde el encargo)*
-
Experiencia y profesionalidad
Solicita tu presupuesto
El presupuesto se confeccionará en función del inmueble a tasar y su superficie.
Es necesaria documentación previa para elaborar el presupuesto y realizar la visita.
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
Es necesaria documentación previa para elaborar el presupuesto y realizar la visita.
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
OFERTA
Georreferenciación
De parcelas y fincas
450€
360
€
Desde
-
Medición con equipo GPS de parcela o finca
-
Entrega en 15 días hábiles (desde el encargo)*
-
Válido para inscripciones en Catastro y Registro
Solicita tu presupuesto
El presupuesto se confeccionará en base a la superficie de la finca o parcela a georreferenciar.
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
OFERTA
Memorias Valoradas
Para Declaraciones Responsables
475€
399
€
Desde
-
Redactado por técnico competente
-
Entrega en 20 días hábiles (desde el encargo)*
-
Experiencia y profesionalidad
Solicita tu presupuesto
El presupuesto se confeccionará en base al la complejidad técnica del trabajo a realizar. Es necesaria una visita previa para evaluar el trabajo técnico necesario.
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
Presupuesto sin compromiso.
*En función de la complejidad técnica
OFERTA
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Opinión
Futuro inmediato…
Se palpa en la red la preocupación para salir adelante como #técnico en nuestro país. Es obvio y evidente que la situación se
9 de diciembre de 2014
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Andando ya en el nuevo año, la pregunta viene a ser la misma que en el año anterior y los otros inmediatamente anteriores.
11 de enero de 2014
No hay comentarios
Acerca de mi
Desde que recuerdo me han fascinado las construcciones y los retos técnicos. Esa inquietud me llevó de pequeño a dibujar, construir maquetas y, más adelante, a formarme como Arquitecto Técnico para descubrir cómo se hacen realidad las ideas.
Me apasiona la tecnología y la comunicación. Por eso, comparto mi experiencia y conocimientos tanto con profesionales como con quienes se acercan por primera vez al mundo de la construcción. Creo en la colaboración y en la formación continua para encontrar siempre la mejor solución a cualquier desafío.
No me asustan los retos: con el estudio y las herramientas adecuadas, todo es posible.
Si buscas a alguien comprometido, curioso e innovador, que busca siempre soluciones técnicas eficaces y que disfruta de su trabajo, soy la persona que necesitas.
Años de Experiencia
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Proyectos y Trabajos
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Responsable: Manuel Pizarro Megías Finalidad: Contactar para recibir información de presupuestos. Legitimación: consentimiento del interesado. Destinatarios: el envío de contenidos a los usuarios está gestionados por entidades cuya sede y servidores se encuentran dentro del territorio de la UE o por entidades acogidas al acuerdo EU-US Privacy Shield, cumpliendo con los preceptos del Reglamento Europeo de Protección de datos en materia de privacidad y seguridad. Política de Privacidad. Derechos : Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, cómo se explica en la información adicional.