Perito Forense, especializado en patología constructiva, con amplia experiencia en Gestión y Redacción de Proyectos de Reforma y Rehabilitación, Licencias de Actividad, Soluciones de Accesibilidad, Dictámenes Periciales, IEE/CEE, Certificados, Mediciones y Presupuestos.
Solicitar presupuestoVer servicios
Un perfil técnico construido sobre trabajo de campo, procedimientos reales, responsabilidad profesional, ratificaciones judiciales y acompañamiento técnico sostenido.
+275Intervencionesproyectos o actuaciones profesionales con seguimiento técnico real+100Ratificacionesratificaciones judiciales en procedimientos y periciales+22Años de experienciatrayectoria profesional sostenida en edificación y patrimonioPeritoEspecializaciónpatología constructiva y procesos técnicos complejos
Revalorice su edificio: gestión técnica experta en accesibilidad, eficiencia y control de obras.
Cuando se necesita adaptar el acceso al portal o a las diferentes plantas del edificio para mejorar la accesibilidad a personas con movilidad reducida, se estudia la solución más viable y económica, incluso la instalación de plataformas elevadoras o ascensores.
A los inmuebles que cumplen 50 años desde su construcción, les llega el momento de efectuarles el Informe de Evaluación de Edificio, para comprobar el estado en el que se encuentran y lo que pudiera ser objeto de reparación y/o mejora.
Se confecciona el Libro del Edificio Existente, documento que recopila toda la información técnica y administrativa sobre un edificio existente construido antes del año 2000 para poder llevar a cabo proyectos de renovación o rehabilitación con garantías.
El arquitecto técnico es imprescindible en obras y reformas que involucran a múltiples profesionales, ya que no sólo coordina y controla los diferentes trabajos y personas, sino que también propone mejoras y supervisa todo el proceso documental y de ejecución.
Un arquitecto técnico puede brindar servicios continuos y personalizados a comunidades o propietarios, ofreciendo asesoramiento y soluciones técnicas en sus proyectos y reformas de manera eficiente y profesional y con considerable ahorro económico.
Se realizan y valoran estudios de soluciones personalizadas para optimizar el rendimiento energético del inmueble de forma que se implementen medidas que puedan reducir los consumos de energía en zonas comunes o servicios generales.
Servicios profesionales orientados a reformas, actividad, certificaciones, periciales, presupuestos y documentación técnica con alcance adaptado al caso.
Se realiza gestión completa desde el inicio del Proyecto hasta la entrega de la obra de reforma y/o rehabilitación terminada, estudiando la solución más adecuada y económica.
Se confeccionan Proyectos de Actividad, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente, y se tramita su aprobación en el Ayuntamiento correspondiente para obtener las Licencias necesarias.
Documentación técnica clara para tramitar actuaciones, justificar trabajos o acompañar declaraciones responsables.
Ya sea por una mala ejecución o terminación de obra, un siniestro producido en un edificio plurifamiliar, una linde vecinal, servidumbres o cualquier cuestión jurídica, es necesario un dictamen pericial de técnico competente y cualificado.
Se realizan todo tipo de certificados técnicos, de solidez, de superficie, certificado de eficiencia energética (CEE), AFO, certificado de seguridad y salud, entre otros, asegurando el cumplimiento de la normativa y la calidad en la edificación.
El arquitecto técnico realiza mediciones y presupuestos detallados, ajustados a las necesidades del cliente, garantizando transparencia y control económico en la obra, minimizando imprevistos y asegurando la calidad en la ejecución de la obra.
Utilizando equipos GPS de última generación, se realizan levantamientos de parcelas, fincas o edificaciones con los requisitos vigentes para su inscripción en Catastro y Registro.
En esta fase conviene priorizar contexto y criterio técnico frente a tarifas rápidas: cada encargo depende del inmueble, la urgencia, la documentación disponible y el uso final del trabajo.
Habitualmente requieren referencia catastral, dirección del inmueble y finalidad concreta del certificado antes de confirmar alcance.
Plazo orientativo: entre 2 y 5 días hábiles según visita, registro o documentación previa.
Suelen requerir documentación previa, definición clara del objeto del informe y revisión del contexto judicial o extrajudicial.
Plazo orientativo: variable según complejidad, visitas necesarias y volumen de antecedentes a estudiar.
Conviene disponer de datos básicos del edificio, superficie aproximada, antigüedad y finalidad del informe o certificado.
Plazo orientativo: suele depender de visita, toma de datos, redacción y tramitación asociada.
La finalidad de la tasación, el tipo de inmueble y la documentación registral o catastral condicionan el encargo.
Plazo orientativo: se confirma tras revisar uso previsto, disponibilidad documental y necesidad de visita.
Se estudian superficie, accesos, antecedentes cartográficos y objetivo exacto del levantamiento antes de concretar el trabajo.
Plazo orientativo: depende de la toma de campo, la complejidad parcelaria y la documentación de contraste.
Resulta útil cuando ya existe una intervención definida y hace falta describirla, valorarla y presentarla con orden técnico.
Plazo orientativo: se ajusta al alcance, la urgencia administrativa y la claridad previa de la actuación.
Cada encargo se aborda con criterio técnico, orden de proceso y una entrega pensada para ayudar a decidir, tramitar o ejecutar con más seguridad.
Primero se estudia el caso, el contexto del inmueble y la necesidad real para no sobredimensionar ni banalizar el encargo.
Se revisa documentación, se visita cuando corresponde y se ordena la información para definir un criterio técnico claro.
El trabajo se redacta o coordina con precisión, cuidando la trazabilidad, el cumplimiento normativo y la utilidad real del resultado.
No se trata solo de entregar un documento: también de ayudar a entenderlo, aplicarlo y tomar el siguiente paso con seguridad.
Desde siempre, la construcción, los retos técnicos y la capacidad de convertir ideas en soluciones reales han marcado su trayectoria. Esa combinación de base técnica, criterio y comunicación es la que hoy aplica en cada encargo.
Trabaja con especial atención al rigor, la utilidad práctica y la claridad para que cada cliente entienda qué necesita, por qué y cómo abordarlo con seguridad.
Colaboración con profesionales del sector, formación continua y una manera de trabajar orientada a reducir incertidumbre, ordenar decisiones y aportar soluciones técnicas eficaces.
Si buscas a alguien comprometido, claro y capaz de convertir una necesidad técnica en un proceso bien resuelto, aquí tienes una base profesional sólida.
Se mantiene la lógica editorial del WordPress existente: artículos reales, fechas visibles y acceso directo a cada publicación, adaptados al nuevo lenguaje visual.
Artículo · 19 julio 2024
Una reflexión clara sobre por qué el valor de un trabajo técnico no se mide solo por el precio, sino por la responsabilidad asumida y los errores que ayuda a evitar.
Artículo · 12 julio 2024
Una mirada práctica al papel del arquitecto técnico como figura capaz de conectar obra, documentación, mantenimiento, control y resolución de incidencias complejas.
Artículo · 9 julio 2024
Claves para entender cuándo conviene preparar el LEEX, cómo encaja en procesos de mejora del edificio y por qué puede ser decisivo en subvenciones y estrategia de conservación.
Respuesta orientativa en 24–48 horas para valorar alcance, urgencia y siguiente paso.