Después de un incendio: diagnosticar antes de volver a usar
Después de un incendio, que el edificio siga en pie no significa que esté listo para volver a utilizarse. El fuego declarado el 29 de agosto en una nave audiovisual de Fuente el Saz del Jarama afectó a un plató y a la zona de oficinas. Diez dotaciones de Bomberos de la Comunidad de Madrid […]
Rehabilitar patrimonio: conservar para seguir en uso
Rehabilitar patrimonio no consiste en devolver un edificio a una imagen idealizada del pasado. Consiste en conseguir que vuelva a ser útil sin borrar las huellas que permiten comprenderlo. El Patronato de la Alhambra y el Generalife ha licitado por 1.103.736,26 €, IVA incluido, la rehabilitación integral de El Polinario, un inmueble situado en la […]
Subvenciones para rehabilitar: documentar antes de reparar
Una ayuda económica puede facilitar una rehabilitación. Pero no convierte automáticamente cualquier obra en una buena rehabilitación. El Ayuntamiento de Barbastro ha anunciado una convocatoria dotada con 15.000 euros para actuaciones en edificios y fachadas: 10.000 euros para rehabilitación edificatoria en el Casco Antiguo y 5.000 euros para pintado y mejora del decoro de fachadas […]
Licencias con base técnica
Una licencia no es sólo un permiso. Es la conclusión de una cadena de datos, planos, decisiones y comprobaciones que debe poder explicarse de principio a fin. El TSJCV ha anulado parcialmente la moratoria de nuevos hoteles en el Cabanyal-Canyamelar al considerar insuficiente la justificación aportada. La sentencia, que no es firme, toma como referencia […]
Arquitecto Técnico: Responsabilidad frente a honorarios
Lo mal pagados que están los técnicos en España en comparación a la responsabilidad de su trabajo Existe una paradoja preocupante en el sector de la edificación: mientras las responsabilidades y exigencias del trabajo aumentan para los técnicos involucrados en la edificación, los honorarios que se perciben no siempre reflejan el valor real de su […]
Arquitecto Técnico: El todoterreno de la edificación
Las múltiples competencias del Arquitecto Técnico en diferentes materias En el mundo de la construcción y la edificación, existe una figura profesional que destaca por su versatilidad y capacidad de adaptación: el Arquitecto Técnico. También conocido como Aparejador o Ingeniero de Edificación, es mucho más que un simple Director de Ejecución de Obras. Es un […]
El Libro del Edificio Existente: el pasaporte a las subvenciones
Obras de mejora en edificios plurifamiliares a asumir por las comunidades de propietarios ¿Alguna vez te has preguntado cómo podrías mejorar tu edificio sin derramas imposibles? ¿O quizás has escuchado hablar de subvenciones para rehabilitar edificios pero no sabes ni por dónde empezar? Pues bien, existe una herramienta clave que puede ser tu mejor aliado […]
Informe de Evaluación de Edificio (IEE): radiografía del inmueble
La importancia de evaluar el estado de los edificios de más de 50 años ¿Alguna vez te has preguntado cómo saber si el edificio en el que vives o trabajas está en buenas condiciones? ¿O quizás te has cuestionado si esa grieta en la pared es algo de lo que preocuparse? Pues bien, existe una […]
Dictamen pericial: Tu as bajo la manga en conflictos constructivos
La necesidad de un buen dictamen pericial en cualquier procedimiento judicial Imagina que acabas de remodelar tu casa. Has invertido tiempo, dinero y mucha ilusión. Pero algo no va bien. Las paredes se agrietan, hay humedades por todas partes y el suelo parece un tobogán. ¿Te suena? Pues no estás solo. Miles de personas se […]
Descubre por qué la georreferenciación de tu parcela es clave
La actualización catastral de parcelas La georreferenciación de una parcela es un proceso fundamental para saber la realidad física de cualquier finca. Esta técnica permite ubicar con precisión los límites de un terreno, lo que resulta crucial para los propietarios de cara a cualquier proceso que quieran realizar con ella. Actualmente, es la Dirección General […]